2024 청년 주택드림 청약통장 (가입조건, 신청방법, 통장전환) 알아보기

2024년 청년의 내 집마련을 위한 정책으로 청년 주택드림 청약통장이 출시된다고 합니다.

 

기존 청년 우대형 청약 통장과 비교해서 가입 조건이 완화되었습니다. 구체적인 가입 조건, 신청 방법, 통장 전환방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

새로운 청약통장이 왔다

 

 

 

청년 주택드림 청약통장이란?

 

청년에게 주거안정을 지원하기 위한 청약통장으로 최초로 청약통장과 대출을 연계한 통장입니다.

 

기존 대비 가입조건이 완화되었고, 이자율이 높아졌으며, 납입한도가 높아졌습니다. 이로 청년들이 자산을 형성하는데 도움을 주고 청약 기회도 제공해 줍니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장을 가입하고 1년이 지난 후 청약에 당첨이 된다면 최저 2.2%의 금리로 대출을 받을 수 있는 청년 주택드림 대출이 있습니다.

청년 주택드림 청약통장

 

→ 청약 당첨

 

→ 청년 주택드림 대출 가능

(금리 최저 2%대, 분양가 80%)

 

 

 

가입조건 (자격) 알아보기

 

기존 청년 우대형 청약통장에 비해 가입 조건이 완화되었습니다.

 

 

구   분	< 기존 > 청년 우대형 청약통장	< 신규 > 청년 주택드림 청약통장
소득요건	3,600만 원 이하	5,000만 원 이하
주택보유	무주택 세대주	무주택자
이자율	최대 4.3%	최대 4.5%
납입한도(월)	최대 50만 원	최대 100만 원

 

▶ 가입 나이

만 19~34세로 기존과 동일함

 

▶ 소득 요건

연 3,600만 원 이하  → 연 5,000만 원 이하로 상향됨

 

▶ 주택보유 여부

무주택 세대주 → 무주택자로 변경됨

 

▶ 이자율

최대 4.3% → 최대 4.5%로 상향됨

 

▶ 납입한도

최대 월 50만 원 → 최대 월 100만 원으로 상향됨

 

 

청년 주택드림 청약통장

 

 

신청방법 (취급은행) 알아보기

 

청년 주택드림 청약통장은 취급 은행에서만 신청가능하니, 취급 은행을 꼭 확인하시고 방문하셔서 신청하시길 바랍니다.

 

 

 

▶ 출시 예정일 : 2024년 2월

 

▶ 취급 은행 : 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행

 

 

 

 

 

 

 

전환방법 알아보기

 

▶ 기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 청년 주택드림 청약통장 출시일에 자동 전환가입됩니다. 즉, 별도로 신청하지 않으셔도 됩니다.

 

 

 

▶ 다만, 일반 청약통장 가입자는 은행에 방문하셔서 전환 신청을 꼭 하셔야 합니다.

(2024년 2월 이후 전환가능)

 

 

▶ 청년 주택드림 청약통장으로 전환하면 그동안 납부한 기간, 횟수, 납입금액은 지속해서 유효하고, 청년 주택드림 청약통장 우대금리(최대 4.5%)는 전환 후 납부한 금액부터 적용됩니다. 

 

 

Q&A 자주 하는 질문 - " 속 시원히 알고 가세요 "

 

▶ 가입 후 만 34세가 지나면 금리가 변동되나요?

 

--> 그대로 유지됩니다. 가입 시점에 자격 충족한 경우, 우대금리 등은 동일하게 적용받습니다.

 

 

▶ 청년 주택드림 청약통장 가입 후 언제 청년 주택드림 대출을 받을 수 있나요?

 

--> 청년 주택드림 청약통장 가입 후 1년 후부터 이용 가능하고, 이 통장으로 청약에 당첨 시 대출을 받을 수 있습니다. 단, 대출 지원 조건에 맞아야 합니다.

 

 

▶ 청약 당첨 후에는 청년 주택드림 청약통장을 해지해야 하나요?

 

--> 청약 당첨 후에도 해당 통장으로 예금 기능 용도로 활용할 수 있습니다. 청약 당첨 시 청약 기능은 상실되고, 계약금 납부목적에 한해 1회 인출 가능합니다.

 

 

▶ 그 외 생애주기별 추가 혜택이 있다고 하는데 어떤 혜택이 있나요?

 

--> 청년 주택드림 청약통장, 청년 주택드림 대출 등으로 집을 구매하신 뒤에도 추가로 금리 인하 혜택이 있습니다. 

• 결혼 시 --> 0.1% p
• 최초 출산 시 --> 0.5% p
• 추가 출산 시 --> 1명당 0.2% p